Tarla ne demek?
Tarla, tarımsal kullanım bağlamında karşılaşılan ve tapuda taşınmazın cinsi olarak da yer alabilen b…
Son Yazılar
Arazi ne demek?
Arazi, sınırları ve konumu üzerinden değerlendirilen yeryüzü parçasını anlatan geniş bir kavramdır. …
Arsa ne demek?
Arsa, emlakta çoğunlukla yerleşim ve yapılaşmayla ilişkili olarak değerlendirilen, sınırları belirli…
Yola cephe ne demek?
Yola cephe, bir parselin yol sınırıyla olan doğrudan ilişkisini anlatır. Genellikle yol boyunca uzan…
İhdas ne demek?
İhdas, tapu ve imar uygulamalarında daha önce tescilli bir parsel olarak bulunmayan uygun bir alanın…
Terk ne demek?
Terk, imar ve tapu işlemlerinde taşınmazın belirli bir kısmının yol veya başka kamusal kullanım amac…
Parselasyon ne demek?
Parselasyon, plan kararlarının arazi üzerinde uygulanmasına yönelik olarak parsellerin düzenlenmesi …
Tevhit ne demek?
Tevhit, iki veya daha fazla parselin birleştirilerek tek parsel haline getirilmesidir. Birleştirme i…
İfraz ne demek?
İfraz, bir taşınmazın birden fazla ayrı parsele ayrılması işlemidir. Emlak dilinde parsel bölme veya…
Yapı kayıt belgesi ne demek?
Yapı kayıt belgesi, kamuoyunda imar barışı olarak bilinen düzenleme kapsamında belirli yapılar hakkı…
Yapı kullanma izin belgesi (iskan) ne demek?
Yapı kullanma izin belgesi, yaygın adıyla iskan, tamamlanan yapının kullanılmasına ilişkin idari bel…
Yapı ruhsatı ne demek?
Yapı ruhsatı, bir yapının onaylı proje ve ilgili koşullar çerçevesinde yapılmasına ilişkin idari izi…
Yapı yaklaşma sınırı ne demek?
Yapı yaklaşma sınırı, bir parselde yapının hangi çizgiye kadar yaklaşabileceğini belirleyen sınırdır…
Çekme mesafesi ne demek?
Çekme mesafesi, yapının parsel sınırlarından veya ilgili hatlardan ne kadar geride konumlanacağını a…
Kat adedi ne demek?
Kat adedi, bir yapının veya parsel için öngörülen yapılaşmanın kat sayısını anlatır. Emlak ilanların…
Yapı yüksekliği ne demek?
Yapı yüksekliği, imar ve proje değerlendirmesinde yapının düşey boyutunu tanımlayan teknik ölçüdür. …
Taban alanı ne demek?
Taban alanı, yapının parsel üzerindeki oturumunu ifade eden imar kavramıdır. Hangi kısımların bu ala…
TAKS ne demek?
TAKS, taban alanı katsayısının kısaltmasıdır. Yapının zeminde kaplayabileceği taban alanıyla hesaba …
Emsal (KAKS) ne demek?
Emsal, diğer adıyla kat alanı katsayısı veya KAKS, parsel alanıyla emsale esas toplam kat alanı aras…
İmar çapı ne demek?
İmar çapı, emlak ve belediye işlemlerinde bir parselin planla belirlenen yapılaşma koşullarını göste…
Uygulama imar planı ne demek?
Uygulama imar planı, üst ölçekli plan kararlarını yapılaşma ve günlük uygulama bakımından ayrıntılan…
Nazım imar planı ne demek?
Nazım imar planı, bir yerleşimin ana kullanım ve gelişme kararlarını daha geniş ölçekte ortaya koyan…
İmar planı ne demek?
İmar planı, bir yerleşimde alanların nasıl kullanılacağını ve gelişmenin hangi kurallarla ilerleyece…
İmar durumu ne demek?
İmar durumu, bir parselin yürürlükteki planlara göre hangi amaçla ve hangi yapılaşma koşullarıyla ku…
Cins Değişikliği ne demek?
Cins değişikliği, taşınmazın tapu ve kadastro kayıtlarında belirtilen niteliğinin, gerekli resmi koş…
Paylı Mülkiyet ne demek?
Paylı mülkiyet, birden fazla kişinin maddi olarak bölünmemiş bir malın tamamına belirli paylarla mal…
Elbirliği Mülkiyeti ne demek?
Elbirliği mülkiyeti, kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler nedeniyle oluşan topluluğun bir malın …
Ön Alım Hakkı ne demek?
Ön alım hakkı, belirli koşullarda satışa konu bir malı öncelikle satın alma yetkisi sağlayan haktır.
Geçit Hakkı ne demek?
Geçit hakkı, bir taşınmaz üzerinden başka bir taşınmaza geçiş olanağı sağlayan haktır.
Üst Hakkı ne demek?
Üst hakkı, bir taşınmaz üzerinde veya altında yapı yapma ya da mevcut yapıyı koruma yetkisi sağlayan…
İrtifak Hakkı ne demek?
İrtifak hakkı, bir taşınmazdan belirli bir biçimde yararlanma veya malikin bazı yetkilerini sınırlam…
Oturma Hakkı ne demek?
Oturma hakkı, bir binadan veya binanın belirli bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi veren sını…
İntifa Hakkı ne demek?
İntifa hakkı, mülkiyeti başkasına ait bir maldan yararlanma yetkisi sağlayan sınırlı ayni haktır.
İpotek Fekki ne demek?
İpotek fekki, taşınmaz üzerindeki ipotek kaydının kaldırılmasını anlatan ifadedir.
İpotek ne demek?
İpotek, bir alacağı güvence altına almak amacıyla taşınmaz üzerinde kurulan rehin hakkıdır.
Tapu Beyanı ne demek?
Tapu beyanı, tapu kütüğünün beyanlar bölümünde gösterilen ve mevzuata göre kayıt altına alınan belir…
Tapu Şerhi ne demek?
Tapu şerhi, kanunun izin verdiği belirli hak veya durumların tapu sicilinde şerhler bölümüne işlenme…
Aplikasyon ne demek?
Aplikasyon, kadastro bilgilerindeki parsel sınırlarının yetkili teknik çalışma yoluyla arazide belir…
Kadastro Çapı ne demek?
Kadastro çapı, günlük kullanımda bir parselin sınırlarını, şeklini ve komşu parsellerle ilişkisini g…
Kadastro ne demek?
Kadastro, taşınmazların sınırlarını ve konumlarını teknik yöntemlerle belirleyip hukuki durumlarının…