Kredi tahsis ücreti nedir? Resimli rehber
Tahsis ücreti ekspertiz ücreti midir? Tanımı, konuya özel şeması, örneği ve kontrol adımları bu rehberde.
Kredi tahsis ücreti, kredinin kullandırılması sırasında ilgili düzenlemeler kapsamında alınabilen ücret kalemini ifade eder. Dosya masrafı şeklinde anılsa da bütün kredi giderlerinin ortak adı değildir.
Neden önemlidir?
Kredi maliyetini değerlendirirken faiz, tahsis, değerleme ve sigorta kalemleri ayrı okunmalıdır. Aynı isimle mükerrer bedel istenip istenmediği ve ücretin dayanağı önem taşır.
Resimli örnek
Temsili teklif tablosunda faiz maliyeti, tahsis ücreti ve üçüncü kişi değerleme gideri ayrı satırlardadır. Bir kalemin başka isimle tekrar yazılması toplamda gözden kaçabilir. Şema ücretin hangi hizmete ve hangi düzenlemeye dayandığını sorgulamayı kolaylaştırır.
Adım adım nasıl kontrol edilir?
- Bankanın sözleşme öncesi bilgi ve ücret dökümünü alın.
- Tahsis ücretini diğer giderlerden ayırıp hesap dayanağını kontrol edin.
- Güncel ücret düzeni ve sözleşmedeki onay koşullarıyla karşılaştırın.
Sık yapılan karışıklık
Dosya masrafı adı altında sunulan her bedeli aynı ücret sanmayın. Ödeme kaleminin gerçek niteliği ve mevzuattaki sınırları araştırılmalıdır.
Tahsis ücreti ekspertiz ücreti midir?
Hayır. Kredinin tahsisine ilişkin ücretle taşınmaz değerlemesi için oluşan gider farklı kalemlerdir. Toplam maliyet dökümünde ayrı gösterilmelidir.
İlgili rehberler
Kaynaklar
Görsel, kavramı açıklayan temsili şemadır; belirli bir taşınmazın onaylı projesi, işlem belgesi veya teknik uygulama talimatı değildir.
