Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedir? Resimli rehber
Bakım karşılığı devir her durumda bağış mıdır? Tanımı, konuya özel şeması, örneği ve kontrol adımları bu rehberde.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bir tarafın bakım ve gözetim yükümlülüğü üstlendiği, diğer tarafın da karşılığında malvarlığı veya malvarlığı değeri devretmeyi taahhüt ettiği sözleşmedir. Taşınmaz devri içerebilir; sıradan bir hediye vaadi değildir.
Neden önemlidir?
Bakımın kapsamı, tarafların yükümlülükleri ve sözleşmenin şekli önem taşır. Tapuda yapılan devrin hangi hukuki sebebe dayandığı gelecekteki miras ve ifa uyuşmazlıklarını etkileyebilir.
Resimli örnek
Temsili örnekte bir kişi bakım karşılığında evini devretmeyi üstlensin. Görsel bakım borcunu, karşı edimi ve resmî işlem koşullarını ayrı gösterir. Yalnız aynı evde yaşamak veya zaman zaman yardım etmek, her durumda bu sözleşmenin kurulduğunu kanıtlamaz.
Adım adım nasıl kontrol edilir?
- Bakımın barınma, geçim ve gözetim bakımından hangi yükümlülükleri içerdiğini açıklayın.
- Sözleşmenin kanuni şekliyle taşınmaz devrinin resmî koşullarını kontrol edin.
- İfanın aksaması halinde başvuru yollarını ve kayıtlardaki güvenceyi hukukçuyla inceleyin.
Sık yapılan karışıklık
Bu sözleşmeyi bağış veya miras sözleşmesiyle otomatik olarak eş tutmayın. İşlemin gerçek niteliği ve tarafların iradesi belirleyicidir.
Bakım karşılığı devir her durumda bağış mıdır?
Hayır. Gerçek bakım yükümlülüğü karşılığında kurulan ilişki karşılıklı edimler içerir. İşlemin bağış olup olmadığı yalnız adına bakılarak belirlenemez.
İlgili rehberler
Kaynaklar
Görsel, kavramı açıklayan temsili şemadır; belirli bir taşınmazın onaylı projesi, işlem belgesi veya teknik uygulama talimatı değildir.
