Net metrekare ne demek?
Net metrekare, bağımsız bölümün duvarlar arasında kalan temiz alanını anlatır. Konutun günlük kullanım kapasitesini değerlendirirken önemli bir ölçüdür. Bununla birlikte balkon, ortak koridor, duvar ve teknik boşlukların…
Net metrekare, bağımsız bölümün duvarlar arasında kalan temiz alanını anlatır. Konutun günlük kullanım kapasitesini değerlendirirken önemli bir ölçüdür. Bununla birlikte balkon, ortak koridor, duvar ve teknik boşlukların hesaba nasıl katıldığı ilan açıklamasından değil, geçerli alan tanımından anlaşılır.
Nelerden ayrılır?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde bağımsız bölüm net alanı için ayrıntılı bir tanım bulunur. Ortak alanlar ve açık balkon gibi bölümler bu kavramla aynı değildir. İlandaki net ifadesinin, eşyaların yerleştiği bütün yüzeyleri gelişi güzel toplayarak oluşturulması doğru bir karşılaştırma sağlamaz.
Ölçü tek başına yeterli mi?
Aynı net alana sahip iki evin kullanışlılığı farklı olabilir. Uzun koridorlar, odalardaki girintiler, kapıların konumu ve doğal ışık günlük yaşamı etkiler. Bu nedenle net metrekareyle birlikte oda ölçülerine, depolama ihtiyacına ve mobilyaların yerleşimine bakmak daha anlamlıdır.
Pratik karşılaştırma
Örneğin 90 metrekare net bir daire ile 100 metrekare net başka bir daire incelenirken salon ve yatak odalarının planı ayrı değerlendirilir. Büyük rakam, her odanın daha geniş olduğu anlamına gelmez. Teknik ölçüm ve onaylı proje, pazarlama ifadesini somutlaştırır.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği.