Zafer OSB Arsa Durumu ve Yatırım Fırsatları
1. Arsa Tahsis Süreci
-
2025 yılı için Zafer OSB’nin ikinci bölgesinde (yaklaşık 6 000 dekar) arsa tahsis planlama çalışmaları başlatıldı ve tahsis kriterleri belirlenmeye başlandı.
-
Ayrıca 2025 Şubat ayı itibariyle, birinci etapta tahsis edilecek parsellerin başvuruları için duyuru yapılmıştı. Başvurular 02.02.2025 – 21.02.2025 tarihleri arasında yapıldı.
2. Altyapı Katılım Bedelleri (2025)
-
Peşin ödeme durumunda metrekare başına 1 500 TL,
-
12 aylık vadede 2 000 TL/m²,
-
24 aylık vadede ise 2 500 TL/m² olarak uygulanıyor.
-
Geçmişte (2020) bu bedel 55 TL/m² gibi çok daha düşük seviyelerdeyken fark edilmekte; altyapı yatırımlarına göre bu seviyeler zaman içinde yükselmiş.
3. Genişleme ve Yeni Parsel Sayısı
-
OSB mevcutta 565 hektar olan alanına ilave 652 hektar daha ekleniyor; böylece toplam 1 217 hektara ulaşması planlanıyor. Bu yeni alanda 160 sanayi parseli sunulacak ve şu anda 116 yeni parsel yatırımcıya sunulmak üzere tasarlanmış durumda.
4. Özel Yatırım Örneği
-
Nursanlar Holding’e ait AKA Otomotiv şirketine 61 dönümlük arsa tahsis edildi, bu yatırım kapsamında 20 milyon avroluk bir proje planlanıyor ve yaklaşık 600 kişilik istihdam hedefleniyor.
5. Altyapı Durumu
-
OSB’de altyapı çalışmaları (yollar, içme suyu, doğalgaz, elektrik, telekom) hızla ilerliyor. Mevcut altyapının bir kısmı tamamlanmış durumda ve çalışmalar devam etmekte.
Özet Tablo
| Konu | Detaylar |
|---|---|
| Bölgeler | 1. ve 2. bölge (yaklaşık 6 000 dekar yeni alan) |
| Arsa Sayısı | Toplam 160 parsel (116 yeni sanayi parseli) |
| Altyapı Bedeli | Peşin: 1 500 TL/m² 12 ay vadeli: 2 000 TL/m² 24 ay vadeli: 2 500 TL/m² |
| Yatırım Örneği | 61 dönüm arsa → 20 M€ yatırım, 600 kişi istihdam |
| Altyapı Durumu | Yol, su, doğalgaz, elektrik altyapılarında önemli ilerleme |
Sonuç ve Tavsiyeler
Zafer OSB, altyapısı hızla gelişen ve ikinci etap ile birlikte yatırım için genişleyen bir sanayi bölgesi olarak dikkat çekiyor. Arsa tahsis süreçleri resmi duyurular ve MEYDİP sistemi (meydip.sanayi.gov.tr) üzerinden yürütülüyor. İlgileniyorsanız bu platformları takip edebilir veya doğrudan OSB Müdürlüğü’ne danışabilirsiniz.
Sizde hemen şimdi Zafer OSB’de yatırım sahibi olmak, arsa arazi satın almak için bizimle iletişime geçin!
Mehmet ÖZCAN – 0542 626 41 41
Yetkili Zafer OSB Danışmanımız.
Ticaret Bakanlığı Yetki No: 4100307
info@korfezemlak.com – WhatsApp