Taşınmaz Numarası Nasıl Öğrenilir? e-Devlet ve Tapu

Taşınmaz numarasını e-Devlet’te “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetinden veya tapu senedinizdeki ilgili alandan öğrenebilirsiniz. Ada ve parsel numarasıyla taşınmaz numarasını karıştırmayın; ilan doğrulama ekranı hangi bilgiyi istiyorsa o alanı kullanın.

e-Devlet’ten nasıl bakılır?

1. Tapu Bilgileri Sorgulama hizmetine kendi hesabınızla giriş yapın.
2. Taşınmaz listesinden ilgili kaydı seçip bilgilerini açın.
3. “Taşınmaz Numarası” alanını bulun; ilçe, mahalle ve ada-parseli de karşılaştırarak doğru kaydı seçtiğinizi doğrulayın.

Tapu senedinde hangi alan kullanılır?

Yeni tip senetlerde “Taşınmaz No”, bazı eski tip senetlerde “Zemin Sistem No” alanı bulunur. Eski senet ile güncel elektronik kayıt arasında fark varsa, numarayı tahmin etmek yerine tapu müdürlüğünden güncel kaydı doğrulatın.

Taşınmaz numarası ile ada ve parsel aynı mı?

Hayır. Ada ve parsel, kadastroda taşınmazın tanımlanmasında kullanılan alanlardır; ilan veya yetkilendirme ekranında istenen taşınmaz numarasının yerine yazılmamalıdır. Aynı binada farklı bağımsız bölümler bulunabileceği için yalnızca adresi karşılaştırmak da yeterli olmaz. Kaydı seçerken kat, bağımsız bölüm ve varsa hisse bilgilerini birlikte kontrol edin.

Taşınmaz listede görünmüyorsa ne yapılmalı?

Numarayı başka bir parselden kopyalamayın veya tahmin etmeyin. Doğru kişi hesabıyla giriş yaptığınızı kontrol edin. Tapu kaydınızla elektronik liste uyuşmuyorsa güncel kayıt hakkında tapu müdürlüğünden bilgi alın. Miras intikali veya temsil gibi özel durumlarda önce hangi kişinin hangi işlem için yetkili olduğunu netleştirin.

İlan yetkisinde dikkat edilecekler

• Bir taşınmazın numarasını bilmek, o taşınmaz için ilan verme yetkisi sağlamaz.
• EİDS işlemleri için kendi hesabınızdan ilgili yetkilendirmeyi yapın; şifrenizi paylaşmayın.
• Tapunun tamamını veya kişisel bilgileri açık forum ve sosyal medya paylaşımlarına eklemeyin.

EİDS ve sosyal medya ilan kuralları ile Web Tapu rehberi sonraki adımları açıklar.

Numarayı öğrenmek satış ya da ilan yetkisi verir mi?

Taşınmaz numarası kaydı tanımlamaya yarar. EİDS üzerinden emlak işletmesine ilan yetkisi verilmesi, tapuda satış yapma yetkisiyle aynı işlem değildir. Bakanlığın açıklamasında ilan yetkilendirmesi ile Web Tapu işlemleri ayrı sistemler olarak tanımlanır.

Örnek görseller