{"id":34879,"date":"2026-07-02T11:06:00","modified":"2026-10-21T19:27:14","slug":"web-tapudan-exper-yetkisi-nasil-verilir","status":"publish","type":"post","link":"https://korfezemlak.com/web-tapudan-exper-yetkisi-nasil-verilir/","title":{"rendered":"Web Tapu’dan Ekspertiz ve Değerleme Yetkisi Nasıl Verilir?"},"content":{"rendered":"\u003Cdiv class=\"ke-seo-article\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003EWeb Tapu’da ekspertiz için yetki verirken kendi hesabınızdaki doğru taşınmazı ve size iletilen değerleme talebini kontrol etmelisiniz.\u003C/strong\u003E Önce banka veya değerleme kuruluşundan istenen işlemin adını ve kapsamını öğrenin. Erişim izni, değerleme talebi onayı ve yeni rapor başvurusu aynı işlem olarak değerlendirilmemelidir.\u003C/p\u003E\r\n\u003Ch2\u003EHangi Web Tapu hesabından giriş yapılır?\u003C/h2\u003E\r\n\u003Cp\u003ETKGM’nin açıklamasında kullanıcı türüne göre farklı girişler bulunur: Türk vatandaşı gerçek kişiler bireysel, ilgili şirket ve tüzel kişiler şirket portalını kullanır; yabancı kişiler ve diğer özel durumlar için farklı yönlendirmeler vardır. İşlemi kendi durumunuza uygun hesapla başlatın.\u003C/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\u003Ca href=\"https://webtapu.tkgm.gov.tr/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003EResmî Web Tapu adresini açın\u003C/a\u003E. Eski bir ekran görüntüsündeki menü adını bulmaya çalışmak yerine güncel ekrandaki işlem açıklamasını okuyun; TKGM, başvuru koşullarının zaman içinde geliştiğini belirtir.\u003C/p\u003E\r\n\u003Ch2\u003EDeğerleme yetkisini onaylamadan önce izlenecek adımlar\u003C/h2\u003E\r\n\u003Col\u003E\u003Cli\u003E\u003Cstrong\u003ETalebi tanıyın:\u003C/strong\u003E Banka veya değerleme kuruluşunun hangi işlem için izin istediğini öğrenin.\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Cstrong\u003ETaşınmazı eşleştirin:\u003C/strong\u003E İl, ilçe, ada-parsel, bağımsız bölüm ve varsa hisse bilgilerini karşılaştırın.\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Cstrong\u003Eİlgili bölümü açın:\u003C/strong\u003E Değerleme işlemleriyle ilgili yetki veya onay alanını inceleyin. TKGM’nin 2021 tarihli kılavuzunda mevcut talep onayı, “Yetki İşlemleri” altındaki “Değerleme Yetki Onay” bölümünde anlatılır; güncel ekran farklı olabilir.\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Cstrong\u003EKapsamı okuyun:\u003C/strong\u003E Talep eden kuruluş, taşınmaz ve izin açıklaması beklentinizle uyuşmalı.\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u003Cstrong\u003ESonucu kaydedin:\u003C/strong\u003E Onay sonrasında işlem bilgisini not edin; gerekiyorsa ilgili kuruluşun istediği belgeyi iletin.\u003C/li\u003E\u003C/ol\u003E\r\n\u003Ch2\u003ETalep veya taşınmaz görünmüyorsa ne yapılır?\u003C/h2\u003E\r\n\u003Cp\u003EÖnce doğru kullanıcı türüyle giriş yaptığınızı ve talebin gerçekten oluşturulduğunu ilgili kuruluşla teyit edin. Hata alırsanız tarih, işlem aşaması ve kişisel bilgileri gizlenmiş hata metnini hazırlayın. Size ait olmayan, tanımadığınız veya kapsamı açık olmayan bir talebi tamamlamak için rastgele onay vermeyin; TKGM’nin güncel yardım kanallarından destek isteyin.\u003C/p\u003E\r\n\u003Ch2\u003EEkspertiz yetkisi ile ilan yetkisi aynı mı?\u003C/h2\u003E\r\n\u003Cp\u003EDeğerleme amacıyla açılan işlem, \u003Ca href=\"/sosyal-medya-ilan-yasagi-hakkinda/\"\u003EEİDS ilan yetkilendirmesinden\u003C/a\u003E farklıdır. Ekranda verilen iznin kapsamını okuyun; ekspertiz için erişimi taşınmaz satışına ilişkin vekâletname olarak yorumlamayın. Genel giriş ve başvuru bilgilerine \u003Ca href=\"/web-tapu-giris/\"\u003EWeb Tapu rehberimizden\u003C/a\u003E ulaşabilirsiniz.\u003C/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003EResmî kaynaklar:\u003C/strong\u003E \u003Ca href=\"https://www.tkgm.gov.tr/tasinmaz-degerleme-dairesi-baskanligi/sikca-sorulan-sorular\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003ETKGM değerleme başvurusu soruları\u003C/a\u003E; \u003Ca href=\"https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2021-08/KILAVUZ.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"\u003ETKGM Web Tapu Taşınmaz Değerleme Portalı kılavuzu (2021)\u003C/a\u003E. Kılavuzdaki ekranlar güncel uygulamayla değişebilir.\u003C/p\u003E\u003C/div\u003E","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Web Tapu’da ekspertiz ve değerleme yetkisini verirken doğru hesap, taşınmaz, kuruluş ve talep kontrolü için izlenecek adımlar.","protected":false},"author":1}